La Commissione Europea ha annunciato l’intenzione di rivedere le norme in materia di aiuti di Stato relative ai Servizi di Interesse Economico Generale (SIEG), con l’obiettivo di migliorare l’accesso ad alloggi a prezzi accessibili in tutta l’Unione.

La revisione nasce dalla consapevolezza che, sebbene le attuali regole permettano agli Stati membri di sostenere l’edilizia popolare per le fasce più svantaggiate, non siano sufficienti ad affrontare i problemi abitativi che oggi colpiscono anche ampi settori della popolazione, a causa di fattori quali l’aumento dei costi degli immobili, la carenza di offerta e la pressione sugli affitti urbani.

Un processo aperto e partecipativo

Per garantire un approccio trasparente e inclusivo, la Commissione ha aperto una consultazione pubblica e un invito a presentare contributi rivolti a cittadini, imprese, enti locali, organizzazioni e altri stakeholder. Il termine per partecipare è fissato al 31 luglio 2025. I materiali sono disponibili in tutte le 24 lingue ufficiali dell’UE attraverso il portale “Dì la tua”.

Obiettivi della revisione

La revisione delle norme SIEG punta a:

- Facilitare nuovi investimenti nel settore degli alloggi a prezzi accessibili;

- Chiarire e semplificare le regole esistenti;

- Offrire agli Stati membri maggiore flessibilità per affrontare le sfide abitative anche al di fuori del tradizionale ambito dell’edilizia sociale.

Una risposta alla crisi abitativa

Il problema dell’accesso alla casa oggi coinvolge un numero crescente di cittadini europei, non solo quelli a basso reddito. Tra le cause principali: urbanizzazione, aumento dei prezzi, scarsità dell’offerta, invecchiamento del patrimonio immobiliare, e pressione del turismo e degli affitti a breve termine.

In risposta a questa emergenza, la Commissione ha già nominato un Commissario per l’edilizia abitativa, Dan Jørgensen, e ha istituito una task force sugli alloggi a prezzi accessibili. Inoltre, è previsto per il 2026 il lancio di un Piano europeo per l’abitare, con l’obiettivo di integrare le politiche nazionali e locali, nel rispetto del principio di sussidiarietà.

Per approfondire Maggiori informazioni sono disponibili nella sezione dedicata del sito web della Commissione europea sugli alloggi a prezzi accessibili.