Faq utili per ROSS1000
1- Quanti posti letto occorre considerare per la capacità ricettiva per una piazzola in un campeggio o uno stallo in un'area di sosta camper?
Un posto tenda, roulotte, mobilhome ha, convenzionalmente, quattro posti letto (se non è noto il numero effettivo).
Nota metodologica istat 2004 per il calcolo della capacità degli esercizi ricettivi
2- Quali sono i requisiti richiesti per l’ apertura degli appartamenti ammobiliati per uso turistico?
in base all’articolo 32 del Testo Unico del Turismo la definizione di appartamento ammobiliato per uso turistico è la seguente:
1. Non sono soggetti alla disciplina dell’esercizio dell’attività di affittacamere e delle case e appartamenti per vacanze coloro che danno in locazione case e appartamenti di cui abbiano a qualsiasi titolo la disponibilità e sempre che non ricorrano le condizioni di cui all’articolo 27,nonché coloro che danno in locazione ville, casali o appartamenti ad uso turistico in conformità alla legge 9 dicembre 1998, n. 431 (Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili ad uso abitativo)
2. la Delibera di Giunta Regionale n. D.G.R. n. 971 del 2 giugno 2009 che definisce i requisiti minimi obbligatori di detti appartamenti. All’articolo 1 è richiesto che i locali siano conformi ai requisiti previsti per le civili abitazioni dai regolamenti edilizi ed igienico- sanitari. La normativa statale di riferimento è il Decreto Ministeriale Sanità 5 luglio 1975 “Modificazioni alle istruzioni ministeriali 20 giugno 1896, relativamente all'altezza minima ed ai requisiti igienico-sanitari principali dei locali di abitazione”.
Si informa che in base alla legge regionale n. 9/2006 all’articolo 6 spetta ai Comuni l'esercizio delle funzioni amministrative in materia di turismo e attività ricettiva non esercitate direttamente dalla Regione, tra cui, in particolare,
a) l'esercizio dei procedimenti amministrativi relativi alla SCIA e alle comunicazioni di inizio e cessazione di attività,
g) l'esercizio dei procedimenti amministrativi relativi ai nulla osta e alle autorizzazioni previsti dalla legge.
3- vanno esposti i prezzi massimi in camera (come abbiamo sempre fatto in passato)? oppure non c'è obbligo di esporli in camera? vanno comunque esposti in reception oppure no?
Ai sensi dell’art. 41 della L.R. 11/07/2006, n. 9 deve essere esposta in modo visibile la tabella dei prezzi praticati. Fra i luoghi maggiormente visibili può esserci sicuramente la reception. L’esposizione dei cartellini dei prezzi in camera è stata abrogata con L.R. 2 luglio 2020, n. 28.
4- cosa va esposto obbligatoriamente in camera?
In base alla normativa di sicurezza nelle camere deve essere esposta la planimetria di emergenza.
Le normative di riferimento sono le seguenti:
- Decreto Legislativo n. 81/2008;
- Decreto Ministeriale 2 settembre 2021;
- Norma tecnica UNI ISO 23601:2024;
e si applicano alle strutture ricettive che abbiano determinate caratteristiche.
Su come debba essere la planimetria predetta, quali contenuti nello specifico debba riportare e chi deve esporla Le consiglio di rivolgersi a tecnici specializzati del settore.