Urbanistica

Le attività relative all’urbanistica sono svolte dal Settore Urbanistica, Paesaggio ed Edilizia Residenziale Pubblica e riguardano prevalentemente i seguenti settori:

elaborazione di norme regionali in materia urbanistica e di governo del territorio;
accertamento della conformità urbanistica ai fini dell’approvazione delle Opere dello stato e relative varianti urbanistiche (D.P.R. 616/1977, art. 81 così come modificato dal D.P.R. 383/1994 - L. 210/1985, art. 25);
procedure connesse all’approvazione delle opere infrastrutturali e relative varianti di cui alla Legge Obiettivo n. 163/2006 e successive modifiche e integrazioni.

FUNZIONARI:

Dott.ssa Alessia Vela - tel 070/806.3483

alessia.vela@regione.marche.it

Dott.ssa Federica Pirani - tel. 071.8063956

federica.pirani@regione.marche.it

Arch.Federica Fava - tel. 071/806.3015

federica.fava@regione.marche.it

Ing.Marco Pastore - tel. 071.806.3065

marco.pastore@regione.marche.it

Ing.Camilla Torselletti - tel. 071.806.3476

camilla.torselletti@regione.marche.it

Dott.ssa Giulia Marsili - tel. 071.806.7271

giulia.marsili@regione.marche.it

Arch.Mauro Palmucci - tel. 071.806.3475

mauro.palmucci@regione.marche.it

Archivio dei pareri resi agli Enti locali

In questa pagina è possibile consultare i pareri che questa P.F. ha reso dal 19 dicembre 2005 al 30 giugno 2012, in favore degli Enti locali che ne hanno fatto richiesta ai sensi della D.G.R. n. 769 del 27 giugno 2006 (pubblicata nel B.U.R. n. 70 del 7 luglio 2006).

I pareri sono stati redatti per esprimere l’orientamento di questa Posizione di Funzione nelle materie trattate, al solo scopo di fornire agli Enti locali elementi di studio e valutazione su alcuni aspetti problematici derivanti dall'applicazione della normativa regionale, nazionale e comunitaria di riferimento.

- NOTA BENE -

I pareri sono facoltativi e non hanno valore obbligatorio né vincolante

Chi desidera ricevere una copia dei pareri nella versione originale, che sarà fornita esclusivamente in formato digitale, dovrà inoltrare una specifica richiesta all’indirizzo mail di questa Posizione di funzione, indicando le proprie generalità, la posizione lavorativa, il motivo dell’istanza e gli estremi del parere (protocollo e data).

Leggi e regolamenti in materia di Urbanistica

Leggi e regolamenti in materia di Edilizia

La Regione Marche, con DGR n.902 del 16.06.2025, facendo seguito all’accordo tra Governo, Regione ed Enti Locali in sede di Conferenza Unificata del 27.03.2025, ha aggiornato i contenuti dei moduli unificati e standardizzati per la presentazione delle domande di autorizzazione in materia edilizia, nell’ambito degli obiettivi di semplificazione previsti dallo Stato, adottando la modulistica in allegato alla stessa Delibera regionale,

Adunanza n. 311 del 16 Giugno 2025

DGR 902 del 16 giugno 2025 Adeguamento alla normativa regionale dei contenuti della modulistica edilizia adottata con l’Accordo in Conferenza Unificata del 27.03.2025 - Modifica ed integrazione della modulistica edilizia allegata alle DGR n. 670/2017 e DGR n. 1051/2017

Allegato A_CILA - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata

Allegato B - SCIA Segnalazione Certificata di Inizio Attività

Allegato C - Segnalazione Certificata di Inizio Attività Alternativa al permesso di costruire

Allegato D - PdC Permesso di Costruire

Allegato E - specifico per la ricostruzione - SCIA Segnalazione Certificata di Inizio Attività

Allegato F – specifico per la ricostruzione - PdC Permesso di Costruire

Funzionari

Arch. Marica Tataranni

marica.tataranni@regione.marche.it

-2025-

Approvazione Atto di Indirizzo n. 1 - contenuti minimi, elaborati e prime regole tecniche di elaborazione dei quadri conoscitivi (QC) dei piani urbanistici generali (PUG).

Con DGR 1405/2025 "Legge Regionale 19/2023 “Norme della pianificazione per il governo del territorio” art. 7, c. 7 - Approvazione Atto di Indirizzo n. 1 - contenuti minimi, gli elaborati e le prime regole tecniche di elaborazione dei quadri conoscitivi (QC) dei piani urbanistici generali (PUG)” è stato approvato l'atto di indirizzo con i contenuti minimi, elaborati e le prime regole tecniche di elaborazione dei quadri conoscitivi e dei piani urbanistici generali.

Approvazione della “Scheda tipo per il censimento del patrimonio edilizio esistente nel territorio rurale” ai sensi dell’art. 24 comma 7.”

Con DGR 1404/2025 “Legge Regionale 19/2023 “Norme della pianificazione per il governo del territorio” approvazione della “Scheda tipo per il censimento del patrimonio edilizio esistente nel territorio rurale” ai sensi dell’art. 24 comma 7” sono state approvate le schede tipo per la catalogazione dei fabbricati esistenti in zona agricola e per i fabbricati rurali che rivestono valore storico e architettonico.

-2024-

Il Decreto n. 85 del 06/11/2024 avente per oggetto “DGR n. 1269 del 09/08/2024 “Criteri e modalità per la concessione di contributi a favore dei Comuni marchigiani per attività di redazione, formazione e approvazione dei propri strumenti di pianificazione urbanistica generale ai sensi degli artt.14 e 15 della L.R. 19 del 30 novembre 2023 (Norme della pianificazione per il governo del territorio)”. Approvazione della graduatoria.” si può scaricare accedendo al link sottoindicato:

https://www.norme.marche.it/NormeMarche/atto/detail.html?id=2350630&type=scadutiDecretiGiunta&page=0&ordinamento=data_atto&tipoOrdinamento=desc&limit=10

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Si informa che è stato pubblicato il Decreto n. 78 del 11/10/2024 “Attuazione DGR n. 1269 del 09/08/2024 “Criteri e modalità per la concessione di contributi a favore dei Comuni marchigiani per attività di redazione, formazione e approvazione dei propri strumenti di pianificazione urbanistica generale ai sensi degli artt.14 e 15 della L.R. 19 del 30 novembre 2023 (Norme della pianificazione per il governo del territorio)”. Revoca sospensione avvio procedure e modifica decreto n.72/UER del 18/09/2024.”

Si invita, pertanto, a visionare l’allegato A al suddetto decreto contenente le modifiche ai punti 4 e 5 dell’Allegato 1 - Bando al decreto n.72/UER del 18 settembre 2024 accedendo al seguente link:

https://www.norme.marche.it/NormeMarche/atto/detail.html?id=2335864&type=scadutiDecretiGiunta&page=0&ordinamento=data_atto&tipoOrdinamento=desc&limit=10

Si invita, inoltre, a scaricare e a visionare, per tempo, il file denominato “Aggiornamento istruzioni propedeutiche e manuale per la compilazione della domanda” che sostituisce le date di presentazione indicate nella pagina relativa alle istruzioni propedeutiche nonché le pagine 4,6 e 7 del file denominato “Istruzioni propedeutiche e manuale per la compilazione della domanda”.

Si ricorda che le domande potranno essere presentate a partire dalle ore 10,00 del giorno 17/10/2024 e fino alle ore 17,00 del giorno 25/10/2024 esclusivamente per via telematica utilizzando il sistema informatico regionale SIGEF accessibile al seguente link: https://sigef.regione.marche.it

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Si comunica che dal 26 agosto 2024 è stato attivato il servizio di help desk e di assistenza ai comuni e agli altri enti utilizzatori del sistema informatico regionale MeetPAd per le conferenze delle CeVi, direttamente legati alla gestione delle attività inerenti alla L.R. n.19/2023 “Norme della pianificazione per il governo del territorio”.

Tali attività riguardano il supporto ai soggetti utilizzatori della piattaforma per la gestione e la partecipazione alle conferenze di CeVI, ai fini dell'utilizzo degli strumenti e delle funzionalità disponibili (accesso e trasmissione file, accreditamento utenti, firma verbali, etc).

Il servizio di Contact Center è erogato nelle giornate di lunedì, mercoledì e venerdì, dalle ore 10.00 alle ore 12.00, tramite telefono diretto nr. 334.6168837 o, in caso di mancata risposta, al centralino al nr. 0733.280140, oppure via mail a retiesistemi@sinp.net.

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Si comunica che è stata approvata la D.G.R. 29/07/2024, n. 1188 avente ad oggetto “L.R. 19 del 30 novembre 2023 “Norme della pianificazione per il governo del territorio” art. 4 - Conferenza di copianificazione e valutazione interistituzionale – CeVI – Individuazione del rappresentante unico regionale e approvazione delle linee operative per le procedure di varianti ai PRG vigenti di cui al comma 15 dell’art.33

DGR n.1188 del 29 luglio 2024

Allegato

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Con DGR n. 375 dell’11 marzo 2024 è stato approvato lo schema di accordo tra il Ministero della Cultura e la Regione Marche relativo alla procedura di applicazione degli interventi in deroga al piano regolatore generale in attuazione all’articolo 33, comma 20 della LR 19/2023.

La versione definitiva dell’Accordo è stata condivisa e sottoscritta dalla Regione Marche, dalla Direzione Generale ABAP e dal Segretariato Regionale per le Marche in data 26/03/2024.

Questo consente ai Comuni dotati di Piano Regolatore Generale di autorizzare interventi edilizi in deroga con incremento fino al 20 per cento della volumetria dell’edificio previa deliberazione del Consiglio Comunale.

Fino all'approvazione del Piano Paesaggistico Regionale (PPR) gli interventi di riqualificazione dell’edificato in deroga possono essere consentiti in conformità al Piano Paesistico Ambientale Regionale vigente e alle condizioni e secondo le modalità e tempi stabiliti dall’Accordo. Dopo l'approvazione del PPR i medesimi interventi potranno essere consentiti nel rispetto di quanto disciplinato dal PPR stesso.

All.1: Accordo Interventi in deroga

All.2: Approvazione Accordo DGR n.375 dell'11 marzo 2024

All.3: Allegato Accordo interventi in deroga

Ai fini dell’applicazione dell’Accordo, per l’individuazione univoca degli edifici oggetto di tutela è stato predisposto dagli uffici un apposito webgis e relativo manuale disponibili al link

https://giscartografia.regione.marche.it/edificidatutelare/

Manuale Webgis

Video dell'incontro norme pianificazione per il governo territorio

Presentazione dell'accordo

FAQ (aggiornate al 07.06.2024)

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-2023-

Dopo un lungo iter approvativo, il 28 novembre scorso l’Assemblea legislativa regionale ha approvato la nuova Legge regionale sul governo del territorio.

La legge, che entrerà in vigore il 1° gennaio 2024, è pubblicata sul BUR n.104 del 30 novembre 2023 disponibile al link

https://bur.regione.marche.it/bur/PDF/2023/N104%20del%2030%20novembre%202023.pdf

Al link

https://www.regione.marche.it/News-ed-Eventi/Post/100987/Approvata-in-Consiglio-la-nuova-legge-urbanistica

la Conferenza Stampa del 29 novembre scorso.

--2021--

Approvazione con DGR N.873 del 12/07/2021 dell’atto di indirizzo ‘Schema di Regolamento edilizio Tipo – RET’

Con riferimento al recepimento con Legge regionale 03 maggio 2018, n. 8, dello schema di Regolamento Edilizio Tipo (RET) che lo Stato ha emanato in attuazione dell’intesa stabilita in sede di Conferenza unificata del 20 ottobre 2016, (pubblicata in G.U. serie generale n.268 del 16.11.2016, versione PDF) concernente l’adozione dello schema di Regolamento Edilizio Tipo,

la Giunta regionale ha approvato con DGR N. 873 del 12/07/2021 l’atto di indirizzo ‘Schema di Regolamento edilizio Tipo – RET’.

Lo schema di Regolamento Edilizio Tipo (RET) è stato redatto nell’ambito delle attività previste ai sensi dell’art.3 comma 4 della Legge Regionale n.8/2018, che in recepimento dell’art.3 della suddetta Intesa, prevede da parte della Giunta regionale un’attività di monitoraggio sul recepimento da parte dei comuni dello Schema di RET.

Lo “schema” di Regolamento non ha carattere obbligatorio e vincolante ma potrà essere liberamente recepito dai Comuni ai sensi del comma 1 dell’art. 3 della L.R. 8/2018.

Per approfondimenti si rimanda alla pagina dedicata.

--2018--

Recepimento intesa Stato-Regioni-Comuni per il Regolamento Edilizio

Il 3 maggio 2018 la Regione Marche, con Legge regionale 03 maggio 2018, n. 8, ha recepito lo schema di Regolamento Edilizio Tipo (RET) che lo Stato ha emanato in attuazione dell’intesa stabilita in sede di Conferenza unificata del 20 ottobre 2016, (pubblicata in G.U. serie generale n.268 del 16.11.2016, versione PDF) concernente l’adozione dello schema di Regolamento Edilizio Tipo.

Per approfondimenti si rimanda alla pagina dedicata.

--2017--

Modulo unificato e standardizzato per la presentazione delle domanda di Permesso di Costruire

La Regione Marche, con DGR n.1051 del 19.09.2017 ha adeguato alla normativa regionale, relativamente alla materia edilizia, il modulo unificato e standardizzato per la presentazione delle domanda di Permesso di Costruire di cui è ora scaricabile la versione editabile

Modulistica Edilizia allegati DGR n.670-2017
La Regione Marche con DGR n.670 del 20.06.2017, in ottemperanza a quanto stabilito con l’accordo tra il Governo, le Regioni e gli Enti Locali in sede di Conferenza Unificata del 04.05.2017, pubblicata sul Supplemento Ordinario n.26 della G.U. n.128 del 05.06.2017, che ha sancito un accordo in base al quale sono stati adottati i moduli unificati e standardizzati in materia di attività edilizia, ha adeguato, in relazione alle normative regionali, i contenuti informativi dei moduli.
Tali moduli sono:
A - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata - CILA;
B1 – Segnalazione Certificata di Inizio Attività – SCIA;
B2 - Segnalazione Certificata di Inizio Attività Alternativa al permesso di costruire;
C – Comunicazione Inizio Lavori – CIL;
D – Soggetti coinvolti;
E – Comunicazione di fine lavori;
F – Segnalazione Certificata per l’Agibilità.

Scarica allegati

--2016--

Regolamento Edilizio Tipo - E’ stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale Serie Generale n.268 del 16-11-2016 l’intesa tra il Governo, le Regioni e i Comuni sull’adozione del RET (Regolamento edilizio-tipo) sancita dalla Conferenza unificata nella seduta del 20 ottobre 2016

--2015--

Adeguati alla normativa regionale i contenuti dei moduli edilizia - In data 09.03.2015 la Giunta regionale ha deliberato di adeguare alla normativa regionale i contenuti dei moduli unificati e standardizzati nel settore edilizia per la presentazione della richiesta di:

- Permesso di Costruire RTF - PDF
- Segnalazione Certificata Inizio Attività RTF - PDF
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata RTF - PDF
- Comunicazione Inizio Lavori nel settore edilizia RTF - PDF

I moduli sono stati esaminati dal tavolo tecnico permanente dei SUAP con gli accordi in Conferenza Unificata del 12 giugno 2014 e 18 dicembre 2014.

--2011--

Modificata la l.r. 34/1992 - In data 21 gennaio 2011 il Consiglio regionale ha approvato una legge di modifica della l.r. 34/1992, con cui si aggiunge l’articolo 26 ter (Disposizioni relative al piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari di regioni province e comuni), al testo previgente. Scarica il testo della legge

--2010--

Piano casa - Con legge regionale n. 19 del 21 dicembre 2010 il Consiglio regionale ha introdotto alcune sostanziali modifiche alle disposizioni contenute nella l.r. 22/2009 ampliando in modo significativo le possibilità di intervento sul patrimonio edilizio esistente. Visualizza il testo coordinato vigente

		Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) -Con l’entrata in vigore dell’articolo 49 della legge 122/2010, che ha modificato l’articolo 19 della legge 7 agosto 1990, n. 241, è stata introdotta la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). Questo nuovo istituto ha sollevato molte aspettative presso gli operatori, ma anche molte perplessità sulla sua applicazione, in rapporto alla denuncia inizio attività (DIA) prevista dagli articoli 22 e 23 del D.P.R. 380/2001.
		Opere e interventi classificati come attività edilizia libera -L’articolo 6 del D.P.R. 380/2001, come modificato dall’art. 5 della L. 73/2010 (entrata in vigore dal 26/05/2010), amplia l’elenco delle opere e degli interventi classificati come attività edilizia libera, che non necessitano di Permesso di costruire o Denuncia di Inizio Attività.

L’incontro sarà trasmesso in diretta streaming: http://www.regione.marche.it/In-Primo-Piano/Diretta-Streaming

Normativa urbanistica

Funzionari

Dott.ssa Alessia Vela - tel 070/806.3483

alessia.vela@regione.marche.it

Dott.ssa Federica Pirani - tel. 071.8063956

federica.pirani@regione.marche.it

Parere	Protocollo	Data	Oggetto	File
276/2012	465001	29/06/2012	Richiesta di parere (vincolo tutela integrale ai sensi degli art. 26 e 27 del PPAR)	pdf
275/2012	451822	28/06/2012	Piano di riqualificazione di un'area industriale dismessa	pdf
271/2012	406844	13/06/2012	Richiesta di parere. Individuazione delle aree non idonee di cui alle linee guida previste dall'art. 12 del Decreto Legislativo n. 387/2003 per l'installazione di impianti fotovoltaici a terra	pdf
269/2012	389417	07/06/2012	Quesiti in materia edilizia ed urbanistica	pdf
255/2012	262974	20/04/2012	Distanza delle costruzioni dalle autostrade	pdf
250/2012	181347	23/03/2012	Utilizzazione delle superfici di copertura degli stabilimenti balneari	pdf
234/2012	40458	19/01/2012	Interpretazione dell'art. 5, comma 3 della legge 12 luglio 2011 - Diritti edificatori	pdf
232/2012	19765	10/01/2012	Richiesta di parere in merito alle competenze per il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica di cui all'art. 146 del D.Lgs. N. 42/2004 per impianti fotovoltaici integrati ad edifici di nuova costruzione o esistenti.	pdf
208/2011	553210	08/09/2011	Richiesta parere ai sensi della D.G.R. n. 769/2006 (Classificazione strade)	pdf
204/2011	502029	09/08/2011	Richiesta di parere su impianti fotovoltaici.	pdf
193/2011	388208	22/06/2011	Richiesta di parere circa le modalità di calcolo del volume per le superfici a parcheggio ex Legge 6 agosto 1967, n. 765 e Legge 24 marzo 1989, n. 122.	pdf
185/2011	289057	13/05/2011	Art. 60, lett. 1a) e art. 27 delle N.T.A. del P.P.A.R. - Richiesta parere.	pdf
176/2011	157494	21/03/2011	Quesiti sull’applicabilità della D.A.C.R. n. 13/2010 ed del suo allegato I.	pdf
172/2011	139556	10/03/2011	Applicazione della legge regionale 23 febbraio 2005, n. 16.	pdf
165/2010	748752	07/12/2010	Richiesta di parere in merito all’esenzione dal vincolo paesaggistico di aree in PPA previste come verde attrezzato, ora zona 167	pdf
161/2010	716174	18/11/2010	Variante urbanistica. Deperimetrazione ai sensi dell’art. 19 delle NTA del PAI. Richiesta di parere	pdf
148/2010	472001	21/07/2010	Legge regionale 10 novembre 2009, n. 27 “Testo unico in materia di commercio” - Installazione di un manufatto ad uso attività commerciale al dettaglio al servizio di un impianto di distribuzione carburanti esistente	pdf
142/2010	201398	01/04/2010	Impianti di produzione di energia elettrica da fotovoltaico con potenza superiore a 20 kw - Richiesta di parere e chiarimenti	pdf
140/2010	177849	24/03/2010	Sportello unico per le attività produttive - Rapporti con la normativa urbanistica ed edilizia	pdf
138/2010	159916	16/03/2010	Interventi di cui al PSR 2007-2013 Reg. (CE) n. 1698/2005 Misura 1.2.1. D.A.C.R. n. 197 del 3/11/1989 P.P.A.R. n.t.a. art. 60 punto 8) - Esenzioni - Richiesta di parere	pdf
131/2010	65845	02/02/2010	Richiesta di parere su vincoli del PPAR	pdf
124/2009	554090	30/09/2009	Quesito di carattere urbanistico (Lotti parzialemente edificati)	pdf
123/2009	455593	11/08/2009	Richiesta di parere in materia urbanistica. Distanza dai confini di un locale tecnico	pdf
122/2009	453535	10/08/2009	Richiesta di parere in ordine alle disposizioni di cui all’art. 19 della legge regionale 11 luglio 2006 n. 9	pdf
120/2009	423210	29/07/2009	Richiesta di parere sulla definizione di “lotto edificabile”	pdf
119/2009	347154	22/06/2009	Richiesta di parere per redazione norme tecniche di attuazione del P.R.G.	pdf
113/2009	262298	13/05/2009	Richiesta di parere articolo 7 del DM 2.4.1968, 1444 (risposta alla lettera protocollo n. 19288 del 4.5.09)	pdf
112/2009	251410	07/05/2009	Richiesta di parere (applicazione misure di salvaguardia strumenti urbanistici)	pdf
111/2009	145600	12/03/2009	Legge regionale 11 luglio 2006, n. 9 - Richiesta di parere	pdf
109/2009	104629	20/02/2009	Legge regionale n. 9/2006 - D.G.R. n. 1312 del 19/11/2007 - Strutture ricettive all’aria aperta - Installazione di pre-ingressi - Richiesta interpretazione	pdf
105/2009	13110	08/01/2009	Interpretazione dell’art. 26, comma 2, della L.R. n. 34/1992 sulla necessità di riadozione del PRG comunale o di sue varianti per inutile decorso del termine di 180 giorni, nel caso di avvenuta presentazione di osservazioni	pdf
101/2008	645346	13/11/2008	Quesito concernente l’applicazione dell’art. 10, comma 6, della legge 5 febbraio 1992, n. 104	pdf
96/2008	535831	25/09/2008	Applicazione dell’art. 41 - bis della legge 17 agosto 1942, n. 1150	pdf
95/2008	440397	13/08/2008	Richiesta di parere su Piano di lottizzazione in variante al PRG ai sensi dell’art. 15, comma 4, della legge regionale n. 34/1992	pdf
93/2008	398197	24/07/2008	Legge 24 dicembre 2007, n. 244 - Art. 1, comma 258 - Interpretazione ed applicazione sulla pianificazione urbanistica comunale	pdf
92/2008	386415	18/07/2008	Richiesta di parere relativa alla conformità delle previsioni del Piano Particolareggiato del Centro storico con l’art. 9 del D.M. n. 1444/1968	pdf
91/2008	313472	19/06/2008	Richiesta di parere in merito all’ammissibilità della sovrapposizione di standards pubblici tra di loro e di standards pubblici su parcheggi privati	pdf
88/2008	187740	28/04/2008	Richiesta di parere sull’applicazione della legge regionale 4 settembre 1979, n. 31	pdf
84/2008	120722	27/03/2008	Regolarità urbanistico - edilizia di un impianto di frantumazione inerti installato nel 1976	pdf
76/2008	3050	08/01/2008	Interpretazione dell’art. 4 della legge regionale 8 marzo 1990, n.13	pdf
75/2008	2547	07/01/2008	Quesito in merito all’applicazione dell’art. 60 delle NTA. del PPAR. quando si debba predisporre una variante urbanistica su aree già disciplinate da strumento urbanistico attuativo approvato prima dell’entrata in vigore dello stesso ed in merito all’applicazione dell’ambito provvisorio di tutela ai sensi dell’art. 39 delle NTA del P.P.A.R relativo al centro storico	pdf
73/2007	242300	04/12/2007	Parere in merito alla classificazione commerciale del progetto relativo alla riqualificazione urbanistica di una cantina	pdf
72/2007	235765	26/11/2007	Richiesta di parere in merito alla conclusione di un procedimento amministrativo curato dallo Sportello unico per le attività produttive	pdf
71/2007	232509	21/11/2007	Modalità di calcolo degli standards urbanistici all'interno dei piani attuativi di iniziativa privata	pdf
70/2007	224024	09/11/2007	Variante alle NTA del PRG concernente area residenziale C3.6. Interpretazione normativa. Richiesta di consulenza ai sensi della DGR n. 769/2006	pdf
66/2007	210967	23/10/2007	Trasposizione passiva dei vincoli del P.P.A.R. sul P.d.F. vigente. Richiesta di chiarimenti	pdf
65/2007	209561	19/10/2007	Richiesta di parere in ordine alla possibilità di approvare varianti parziali riguardanti la nuova previsione di Piani per l’Edilizia Economica e Popolare (PEEP) mediante le procedure di cui all’art. 19 del D.P.R. n. 327/2001	pdf
63/2007	203462	12/10/2007	Richiesta parere sull’articolo 18, punto 4, della legge regionale n. 34/1992 con riferimento al DM 2.4.68, articolo 3, ultimo comma	pdf
50/2007	99012	17/05/2007	Applicazione dell’art. 32 delle N.T.A. del P.P.A.R. relativo ai litorali marini	pdf
48/2007	91155	10/05/2007	Richiesta di parere su Piani di lottizzazione in variante al PRG	pdf
47/2007	88636	08/05/2007	Perentorietà del termine per l’adozione definitiva del PRC. Art. 26, comma 2, LR 34/1992	pdf
40/2007	66507	04/04/2007	Quesito sull’applicazione delle norme della legge regionale n. 28 del 14.11.2001 ad una variante parziale allo strumento urbanistico del Comune in assenza del piano di classificazione acustica del territorio comunale	pdf
36/2007	60067	27/03/2007	Richiesta di parere su impianti di distribuzione di carburanti	pdf
35/2007	1180058	27/03/2007	Quesiti in ordine al termine perentorio di cui all’art. 26, comma 2, della legge regionale 5 agosto 1992, n. 34.	pdf
32/2007	27436	15/02/2007	Richiesta di parere sulla possibilità di apportare varianti parziali ad aree esenti dalle prescrizioni di base del P.P.A.R. ai sensi dell’art. 60, punto 1a), delle N.T.A. dello stesso	pdf
31/2007	22550	08/02/2007	Organo della Provincia competente a formulare le osservazioni di cui all'art. 30, comma 3, della legge regionale n. 34/1992, così come sostituito dalla legge regionale n. 34/2005	pdf
30/2007	17670	01/02/2007	Quesito sull’applicazione della legge regionale 4 settembre 1979, n. 31	pdf
26/2007	10835	22/01/2007	Normativa applicabile in materia di cambio di destinazione d’uso con opere interne in zona sottoposta al Piano del Parco del Conero - Coordinamento con la normativa tecnica del P.R.G. di Ancona	pdf
22/2006	274653	15/12/2006	L.R. 13 novembre 2001, n. 25 - Disciplina regionale in materia di impianti fissi di radio comunicazione al fine della tutela ambientale e sanitaria della popolazione	pdf
21/2006	271906	12/12/2006	Possibilità di realizzazione dell’abitazione destinata al titolare della azienda o all’eventuale custode in una zona produttiva mista	pdf
19/2006	262962	29/11/2006	Applicazione dell’art. 6, comma 2, lett. e) della legge regionale 29 ottobre 2004, n. 23	pdf
17/2006	261927	28/11/2006	Decadenza dei PPE - Quesito	pdf
15/2006	258160	22/11/2006	Quesito concernente la transazione di una vertenza per una lottizzazione non portata a termine	pdf
12/2006	255578	17/11/2006	Pianificazione attuativa in variante al P.R.G.	pdf
10/2006	250198	09/11/2006	Verifica SUL per le superfici soppalcate	pdf
9/2006	246720	03/11/2006	Parcheggi pubblici ai sensi del DM n. 1444/1968	pdf
6/2006	190707	11/08/2006	Richiesta di chiarimenti sull’applicazione della legge regionale 23 febbraio 2005, n. 6	pdf
5/2006	189738	10/08/2006	Richiesta di parere in ordine all’adozione del VI Programma pluriennale di attuazione (PPA)	pdf
4/2006	187021	08/08/2006	Richiesta di chiarimenti sulla durata di un P.P.E.	pdf
3/2006	186956	08/08/2006	Applicazione della legge regionale 4 settembre 1979, n. 31	pdf
1/2005	10231	19/12/2005	D.L. 29/3/2004 n. 80 convertito, con modificazioni, nella legge 28/5/2004 n. 140 - Mancata adozione degli strumenti urbanistici	pdf

DPR 380/2001

Parere	Protocollo	Data	Oggetto	File
272/2012	430943	21/06/2012	Applicazione del contributo di costruzione	pdf
270/2012	389740	07/06/2012	Richiesta di parere su intevento edlizio	pdf
240/2012	69256	02/02/2012	Applicazione dell'oblazione, ai sensi dell'art. 36 comma 2 del DPR n. 380/2001, per opere in difformità dal permesso di costruire.	pdf
239/2012	69245	02/02/2012	Esonero dal contributo di costruzione di cui all'art. 17 comma 3 del D.P.R. n. 380/2001 per la realizzazione di "cento pe strutture assistenziali e anziani".	pdf
220/2011	716947	24/11/2011	Quesito concernente l'applicazione della legge regionale 21 maggio 1975, n. 34.	pdf
210/2011	562024	12/09/2011	Assoggettabilità di un intervento edilizio al pagamento del contributo di costruzione.	pdf
203/2011	501477	09/08/2011	Intervento di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione - Richiesta di parere persanatoria ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 e per distacchi dai fabbricati in relazione alla variante essenziale ex art. 5 della L.R. n. 14/1986.	pdf
188/2011	346371	06/06/2011	Quesiti in merito al frazionamento di unità immobiliari e al cambio di destinazione d’uso.	pdf
141/2010	190705	30/03/2010	Quesito concernente contributo di costruzione su fabbricato commerciale	pdf
134/2010	96079	16/02/2010	Richiesta di parere sull’applicazione dell’art. 4, comma 1-bis, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380	pdf
118/2009	2604569	16/06/2009	Art. 90, comma 2, del Testo Unico dell’Edilizia di cui al D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380. Quesito	pdf
116/2009	304690	03/06/2009	Applicazione del contributo di costruzione di cui all'art. 16 del D.P.R. n. 380/2001	pdf
110/2009	116064	27/02/2009	Richiesta di parere circa l’onerosità o meno dei permessi di costruire per interventi edilizi di ristrutturazione di edifici ex rurali	pdf
107/2009	100143	18/02/2009	Richiesta di parere in merito alla interpretazione ed attuazione della legge regionale 24 gennaio 1992, n. 12	pdf
83/2008	107092	19/03/2008	Applicazione dell’art. 17, comma 3, lett. b) del D.P.R. 6 giugno2001, n. 380	pdf
78/2008	5848	10/01/2008	Contributo per il rilascio dei permesso di costruire (artt. 16 e19 del D.P.R. n. 380/2001)	pdf
68/2007	214520	26/10/2007	Interpretazione dell’art. 5 della legge regionale 18 giugno1906, n. 14 - opere eseguite con variazioni essenziali	pdf
60/2007	164477	09/08/2007	Intervento di ristrutturazione edilizia e possibilità dì spostamento del fabbricato	pdf
58/2007	140633	05/07/2007	Richiesta di permesso di costruire in deroga ai sensi dell’art. 14 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380	pdf
55/2007	124969	14/06/2007	Crollo di edificio sottoposto a ristrutturazione edilizia - Variante a permesso di costruire mediante denuncia di inizio attività ai sensi dell’art. 22, comma 2, del D.P.R. n. 380/2001	pdf
54/2007	115591	05/06/2007	Applicazione dell’art. 9, primo comma, lett. d) della legge 28 gennaio 1977, n. 10 (ora art. 17, comma 3, lett. b) del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380)	pdf
53/2007	108265	28/05/2007	Interpretazione dell’art. 11 del R.E.T. riguardante la definizione degli interventi di ristrutturazione edilizia	pdf
52/2007	105943	24/05/2007	Disciplina della denuncia di inizio attività	pdf
46/2007	88593	08/05/2007	Pagamento del contributo di costruzione, ai sensi dell’art. 16 dei D.P.R. n. 380/2001, per il recupero di un edificio da destinare a residenza protetta e casa di riposo per anziani	pdf
25/2007	10191	22/01/2007	Pubblicazione dei rapporti e delle ordinanze di sospensione dei lavori per abusi edilizi a norma dell’art. 31, comma 7, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (già art. 7, settimo comma, della legge n. 47/1985)	pdf
8/2006	-	26/10/2006	Interpretazione dell’art. 167 del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42, come sostituito dall’art. 27 del D.Lgs. 24 marzo 2006, n. 157	pdf
7/2006	192719	21/08/2006	Realizzazione postazione di emergenza “118” e nuovo complesso da adibire a sede operativa della pubblica assistenza “AVIS”, Classificazione dell’intervento ai sensi dell’art. 16, comma 8, del DPR n. 380/2001	pdf

Legge regionale 13/1990

Parere	Protocollo	Data	Oggetto	File
253/2012	198912	29/03/2012	Richiesta di parere in merito alle destinazioni d’uso compatibili con accessorio agricolo	pdf
251/2012	191568	27/03/2012	Richiesta di parere sulla possibilità di attuazione con procedura di S.U.A.P. in variante al P.R.G. (art. 5 del DPR 447/1998 e ss.mm.ii.) in rapporto al disposto dell'art. 11 della L.R. 22/2011 - Realizzazione di struttura ricettiva (country house) e complesso per attività ippica in zona extraurbana (zto "E")	pdf
249/2012	180803	22/03/2012	Interpretazione di una disposizione del Piano del Parco Naturale per il Monte San Bartolo	pdf
246/2012	147293	09/03/2012	Applicazione dell'art. 14, comma 3, della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
235/2012	40482	19/01/2012	Applicazione dell'art. 14, comma 3, della legge regionale n. 13/1990 - Trasformazzione di un annesso agricolo in alloggio turistico	pdf
227/2011	762091	21/12/2011	Quesito in merito alla realizzazione di alcune strutture al servizio di aziende agricole in zone sottoposte ad ambiti di tutela integrali dei corsi d'acqua.	pdf
224/2011	739379	06/12/2011	Parere su interventi edilizi ai sensi della L.R. n. 14/2008 "Edilizia sostenibile" - Serre solari.	pdf
221/2011	717485	24/11/2011	Quesito sull'applicazione dell'art. 4 della legge regionale n. 13/1990, in relazione al D.Lgs. N. 99/2004 e s.m.i. ed al Decreto del Dirigente del Servizio Agricoltura della Regione Marche n. 287/S10.	pdf
217/2011	700791	14/11/2011	Quesito in merito alla possibilità di spostamento entro un raggio di 100 m. all'area di sedime di un fabbricato residenziale ubicato zona agricola "E" in ambito di tutela integrale.	pdf
215/2011	662168	24/10/2011	Possibilità di realizzare nuove costruzioni da destinare a civile abitazione in zona agricola da parte di soggetti che non risultano coltivatore o imprenditore agricolo - Legge regionale 8 marzo 1990, n. 13.	pdf
205/2011	504143	10/08/2011	Legge regionale 8 marzo 1990, n. 13 - Quesito su definizione di allevamenti industriali.	pdf
177/2011	160181	22/03/2011	Legge regionale 8 marzo 1990, n. 13 - Richiesta di parere sul rispetto delle distanze minime dai confini per le nuove costruzioni agricole.	pdf
158/2010	633903	05/10/2010	Richiesta di parere sull’applicazione della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
152/2010	516925	10/08/2010	Possibilità per un affittuario di realizzare un accessorio agricolo di cui all’art. 8 della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
151/2010	516889	10/08/2010	Applicazione dell’art. 2 della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
145/2010	350642	01/06/2010	Ampliamento di attività ricettive rurali (cosiddette “country house”) di cui alla L.R. 11 luglio 2006, n. 9 - Rapporti fra le disposizioni della L.R. 11 luglio 2006, n. 9 “Testo unico delle norme regionali in materia di turismo” e le disposizioni della L.R. 8 marzo 1990, n. 13 “Norme edilizie per il territorio agricolo”	pdf
128/2010	43312	22/01/2010	Quesito concernente atto di vincolo di destinazione per decorrenza termini cambio di destinazione da annesso agricolo a civile abitazione	pdf
126/2009	696092	10/12/2009	Vincolo di destinazione d’uso ai sensi dell’art. 17 della L.R. 3 aprile 2002, n. 3	pdf
121/2009	427995	30/07/2009	Parere in merito alla definizione di strutture prefabbricate tamponate con teli, realizzate in zona agricola a servizio dell’attività agricola	pdf
117/2009	320948	10/06/2009	Parere su istanze di voltura di permessi/concessioni edilizie relative a fabbricati rurali - Articolo 14, commi 5 e 6, della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
114/2009	272920	19/05/2009	Richiesta di parere interpretativo in merito alle modalità applicative della Legge Regionale n. 13 del 1990 nel caso di interventi di ristrutturazione edilizia comportanti la demolizione e ricostruzione di fabbricati ricadenti in zona Agricola di volumetria superiore a 1000 mc.	pdf
108/2009	101969	19/02/2009	Richiesta di chiarimenti sull’interpretazione dell’art. 14 della L.R. 8 marzo 1990, n. 13	pdf
104/2008	677801	01/12/2008	Interpretazione dell’art.14 della Legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
99/2008	615547	30/10/2008	Quesito concernente le distanze dalle costruzioni e dai confini per gli interventi di cui all’art. 8 della L.R. 8 marzo 1990, n. 13	pdf
97/2008	542468	29/09/2008	Applicazione dell’art. 14 della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
90/2008	226864	14/05/2008	Richiesta di parere in merito all’art. 1, comma 5 - ter, del D.Lgs. n. 99/2004 come modificato dal D.Lgs. n. 101/2005	pdf
87/2008	173244	18/04/2008	Quesito concernente insediamento temporaneo in aree agricole di compagnie circensi, giostre, carovane di nomadi	pdf
85/2008	165216	15/04/2008	Quesito concernente realizzazione d’interrati in zona agricola al di sotto di fabbricati esistenti secondo quanto stabilito dalla L.R. n. 13/1990	pdf
82/2008	103553	18/03/2008	Applicazione dell’art. 5 della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
81/2008	32821	08/02/2008	Richiesta di parere urbanistico per la demolizione e successiva ricostruzione di un fabbricato	pdf
79/2008	11877	18/01/2008	Richiesta di parere in merito al recupero di “ruderi” in zona agrico1a	pdf
77/2008	3066	08/01/2008	Applicazione dell’art. 15, comma 5, della legge regionale 5 agosto 1992, n. 34	pdf
74/2007	246440	10/12/2007	Richiesta di parere sulla compatibilità di un agriturismo in zona “B” di completamento - Intervento eseguito da imprenditore agricolo - Legittimità della richiesta degli oneri concessori	pdf
67/2007	211281	23/10/2007	Applicazione dell’art.6, comma 3, della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
64/2007	203468	12/10/2007	Applicazione dell’art. 6, commi 2 e 3, della legge regionale 8 marzo 1990, n. 43	pdf
62/2007	166790	16/08/2007	Possibilità di realizzare un edificio di culto della Congregazione cristiana dei testimoni di Geova in zona agricola, in base all’art. 3, comma 1, lett. h) della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
59/2007	158043	31/07/2007	Richiesta di parere in merito alla corretta interpretazione della L.R. n. 13/1990 - Ampliamento di agriturismo	pdf
51/2007	105919	24/05/2007	Intervento di ricostruzione/ristrutturazione	pdf
45/2007	78593	20/04/2007	Richiesta di parere sull’applicazione degli artt. 4 e 5 della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
43/2007	73459	16/04/2007	Richiesta di parere sull’applicazione della legge regionale 23 febbraio 2005, n. 8 e dell’art. 8 della legge regionale 8 marzo 1990, n. 13	pdf
41/2007	67595	05/04/2007	Fattibilità di un intervento di ristrutturazione edilizia, mediante demolizione e ricostruzione, di un rudere in zona agricola	pdf
28/2007	12324	24/01/2007	Compagnie circensi, giostrai, carovane di nomadi. Insediamento temporaneo in aree agricole. Quesito in materia urbanistica	pdf
24/2006	278136	21/12/2006	Realizzazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica	pdf
20/2006	265105	01/12/2006	Quesiti in materia urbanistico - edilizia (Intervento edilizio in zona agricola)	pdf
14/2006	257960	22/11/2006	Requisiti soggettivi per la realizzazione di un accessorio agricolo in una zona classificata dal PRG come sottozona “RA”	pdf
2/2006	110735	24/05/2006	Richiesta di parere urbanistico (Realizzazione annesso agricolo)	pdf

Regolamento edilizio tipo

Funzionari

Dott.ssa Alessia Vela - tel 070/806.3483

alessia.vela@regione.marche.it

Dott.ssa Federica Pirani - tel. 071.8063956

federica.pirani@regione.marche.it

Parere	Protocollo	Data	Oggetto	File
263/2012	346058	24/05/2012	Atto abilitativo idoneo per installazione di manufatto prefabbricato permanente infisso al suolo destinato a cuccia per cani	pdf
245/2012	147262	09/03/2012	Richiesta di parere sull'applicazione dell'art. 80, commi 6 e 7, del Regolamento edilizio tipo della regione Marche e del D.M. 5 luglio 1975 sui requisiti igienico-sanitari principali dei locali di abitazione	pdf
241/2012	79040	09/02/2012	Calcolo volumetria edificio esistente - Richiesta di parere	pdf
209/2011	561352	12/09/2011	Quesito concernente trasformazione del piano interrato ad uso residenziale - Chiarimenti sui requisiti minimi necessari definiti dal R.E..	pdf
186/2011	302328	19/05/2011	Definizione di cui alla lettera p) dell’art. 13 del Regolamento Edilizio Tipo (Distacco dai confini).	pdf
168/2011	120545	02/03/2011	Richiesta di parere urbanistico circa l’interpretazione dell’articolo 13 del R.E.T. relativo alla pratica di Sanatoria edilizia per la costruzione di un locale interrato non completato negli atti abilitativi	pdf
167/2010	777482	23/12/2010	Richiesta di parere in merito all’applicazione della L.R. 23/2004, art. 2, comma 1 lett. a) e b), a seguito di parziale incostituzionalità dell’art. 1 della L.R. 11/2008 (Corte costituzionale n. 290/2009)	pdf
163/2010	728060	25/11/2010	Richiesta interpretazione dell’art. 13 del Regolamento Edilizio tipo	pdf
115/2009	275027	20/05/2009	Richiesta parere in merito alle costruzioni poste sul confine di proprietà	pdf
106/2009	85794	10/02/2009	Regolamento Edilizio Tipo - Richiesta parere su art. 13, lettera o) “Distacco tra gli edifici (DF)”	pdf
103/2008	660656	21/11/2008	Quesito sull’interpretazione delle definizioni di “loggia aperta” e “porticato” di cui all’art. 13 del RET	pdf
102/2008	660241	21/11/2008	Interpretazione delle definizioni di “loggia aperta” e “porticato” - Art. 13 del Regolamento Edilizio Tipo Regionale	pdf
100/2008	640520	11/11/2008	Interpretazione delle definizioni di “loggia aperta” e “porticato” - Art. 13 del Regolamento Edilizio Tipo Regionale	pdf
98/2008	562617	03/10/2008	Art. 73 del R.E.T. - Realizzazione di strade private	pdf
94/2008	398873	24/07/2008	Richiesta di parere relativa all’applicazione dei commi 1 e 3 dell’art. 60 del Regolamento edilizio comunale	pdf
89/2008	212502	07/05/2008	Interpretazione dell’art. 94 del Regolamento Edilizio Tipo	pdf
86/2008	168421	16/04/2008	Richiesta chiarimenti in merito al parere prot. n. 0248460/07/11/06/RM/GRM/URB.09/P (Altezza di un edificio)	pdf
80/2008	15972	24/01/2008	Parere in merito alla definizione di distanza dal confine stabilita dallo articolo 13 del R.E.C.	pdf
69/2007	218314	31/10/2007	Richiesta di parere sulle modalità di calcolo della superficie utile lorda (SUL)	pdf
57/2007	138863	04/07/2007	Richiesta parere in merito alla corretta interpretazione dell’art. 13, lett. u), del R.E.T.	pdf
56/2007	138852	04/07/2007	Quesito concernente altezza minima interna garage e distanza tra pareti finestrate	pdf
44/2007	73527	16/04/2007	Interpretazione dell’art. 98 dei Regolamento edilizio tipo (R.E.T.)	pdf
37/2007	60082	27/03/2007	Richiesta di atto deliberativo per interpretazione autentica della lettera u) articolo 13 del RET	pdf
33/2007	32099	21/02/2007	Richiesta parere sulle interpretazione dell’articolo 13, lettera u) del RET - Piano interrato e piano seminterrato	pdf
16/2006	260055	24/11/2006	Interpretazione dell’art. 98 del Regolamento Edilizio Tipo (RET) della Regione	pdf
13/2006	257078	21/11/2006	Richiesta di parere su articolo 13, lettera u) del R.E.C. adeguato al RET - Computo dei volumi - piano interrato e seminterrato	pdf
11/2006	250203	09/11/2006	Ampliamento attività commerciale - conteggio superficie ai fini della verifica di compatibilità rispetto a quanto prescritto nel P.R.G	pdf

Condono edilizio

Parere	Protocollo	Data	Oggetto	File
273/2012	443891	26/06/2012	Quesito concernente il condono edilizio	pdf
166/2010	766244	20/12/2010	Procedura di sanatoria edilizia ex L.R. 23/2004 a seguito alla sentenza della Corte costituzionale n. 290/2009 esperita su abusi soggetti a vincolo paesaggistico	pdf
157/2010	624504	01/10/2010	Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari di cui ai commi 1 e 2 dell’art. 58 della Legge n° 133 del 6/8/2008 - Sentenza della corte costituzionale n. 340/2009 e Legge regionale 8/10/2009, n. 22	pdf
156/2010	605902	24/09/2010	Richiesta di parere urbanistico per permesso di costruire e sanatoria per un impianto fotovoltaico a terra	pdf
144/2010	341442	31/05/2010	Richiesta parere in merito all’applicazione della sanatoria prevista dallo art. 2, comma 1, lett. g) della Legge regionale 29 ottobre 2004, n. 23	pdf
135/2010	127973	02/03/2010	Quesito in merito al rilascio di titolo abilitativo in sanatoria nel caso di permesso di costruire annullato da sentenza TAR	pdf
61/2007	166087	13/08/2007	Legge 24 novembre 2003, n. 326 - Legge regionale 29 ottobre 2004, n. 23. Definizione di illecito edilizio	pdf
49/2007	92332	10/05/2007	Istanze di condono pervenute ai sensi della L.R. n. 23/2004 per opere abusive eseguite in aree sottoposte a vincolo idrogeologico ai sensi del R.D.L. n. 3267/1923	pdf
42/2007	70242	11/04/2007	Sanatoria degli abusi edilizi ai sensi della legge n. 326/03 e della L.R. n. 23/04. Aree già vincolate ai sensi dei D.Lgs. n. 42/04 (già Legge n. 1497/1939)	pdf
39/2007	65390	03/04/2007	Sanatoria degli abusi edilizi ai sensi della legge n. 326/2003 e della LR. n 23/2004	pdf
38/2007	61979	29/03/2007	Corretta interpretazione della legge n. 326/2003 e della L.R. n. 23/2004 in rapporto al D.lgs. n. 42/2004	pdf
34/2007	54500	21/03/2007	Condono,edilizio disciplinato dalla L.R. 29 ottobre 2004, n. 23 - Applicazione dell’art. 2, comma 1, lett. a) della L.R. n. 23/2004 e dell’art. 32, comma 27, del D.L. n. 269/2003 convertito in Legge n. 326/2003	pdf
29/2007	16537	31/01/2007	Quesiti sulla sanatoria degli abusi edilizi ai sensi della legge 24 novembre 2003, n. 326, e successive modifiche ed integrazioni, e della legge regionale 29 ottobre 2004, n. 23	pdf
27/2007	11953	24/01/2007	Richiesta di parere e trasmissione propri indirizzi in ordine alle procedure stabilite dall’art. 2, comma 1, lett. g) della legge regionale 29 ottobre 2004, n. 23	pdf
23/2006	275059	18/12/2006	Concessione mineraria di acque minerali. Richiesta parere su sanatoria edilizia relativa alle opere di captazione	pdf
18/2006	262956	29/11/2006	Quesiti in merito all’attuazione delle zone “T1b - Nuove zone ad attività ricreative e campeggi	pdf

Piano casa regionale

Parere	Protocollo	Data	Oggetto	File
274/2012	443912	26/06/2012	Richiesta parere legge regionale n. 22/2009	pdf
268/2012	383693	04/06/2012	Richiesta di parere in meirto all'applicazione della legge regionale n. 22/2009 (Piano casa) ai fabbricati rurali	pdf
267/2012	370717	01/06/2012	Quesito in ordine all'applicazione dell'art. 1, comma 1, della legge regionale n. 22/2009 e s.m.i.	pdf
266/2012	370688	01/06/2012	Richiesta di parere sull'applicazione della L.R. 8 ottobre 2009 come modificata dalla L.R. 21 dicembre 2010, n.ò 19	pdf
265/2012	365764	31/05/2012	Richiesta di parere sull'applicazione dell'art. 2, commi 1, 4 e 5, della L.R. 22/2009 e s.m.i. per un intervento di demolizione, ricostruzione e spostamento del volume di un edificio non residenziale	pdf
264/2012	357886	29/05/2012	Applicazione dell'art. 4, commi 1 e 5 bis, della legge n. 22/2009 e ss.mm.ii.	pdf
262/2012	344652	24/05/2012	Ampliamento casa colonica con realizzazione nuovo alloggio e demolizione con successiva ricostruzione con ampliamento di annesso agricolo da adibire a struttura agrituristica ai sensi dell'art. 2 della L.R. n. 22/2009 e ss.mm.ii.	pdf
261/2012	326313	17/05/2012	Richiesta di parere circa l'applicazione dell'art. 1 della legge regionale n. 22/2009 (Piano casa)	pdf
260/2012	326293	17/05/2012	Quesito in merito all'applicabilità della legge regionale n. 22/2009 e della Circolare del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti n. 45174/316/26 del 7 agosto 2003 agli immobili di cui all'art. 15, comma 2 della legge regionale n. 13/1990 - Art. 4, comma 5, lettera g) della L.R. 22/2009	pdf
259/2012	321414	15/05/2012	Applicazione dell'art. 2, comma 3, della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22	pdf
258/2012	310146	10/05/2012	Applicabilità della L.R. n. 22/2009 su edifici realizzati mediante Sportelo Unico per le attività produttive in variante urbanistica al vigente P.R.G. ai sensi del D.P.R. n. 447/1998	pdf
257/2012	300387	07/05/2012	Legge regionale 22 ottobre 2009, n. 22 e ss.mm.ii. - Quesito in merito alla corretta applicazione dell'art. 4, comma 5 bis	pdf
256/2012	291999	03/05/2012	Quesiti sull'applicazione dela L.R. n. 22/2009	pdf
254/2012	260263	19/04/2012	Richiesta di parere per interpretazine della normativa delle leggi regionali n. 22/2009 e n. 19/2010 - Art. 61 del RET e art. 2 del DM 1444/1968	pdf
252/2012	191575	27/03/2012	Applicazione dell'art. 1 bis (recupero dei sottotetti) della legge regionale n. 22/09 come modificata dlla legge regionale n. 19/10	pdf
248/2012	170157	19/03/2012	Accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/2001 e leggi regionali n. 22/2009 e n. 19/2010	pdf
247/2012	155295	13/03/2012	Richiesta di parere sull'applicazione della L.R. n. 22/2009 e s.m.i. - Distanza dai confini e dalle strade	pdf
244/2012	114583	28/02/2012	Quesito in merito all'applicazione della L.R. n. 22/2009 (Demolizione e ricostruzione)	pdf
243/2012	108583	24/02/2012	Richiesta di parere sull'applicazione dell'art. 6, commi 2 e 3, della L.R. n. 22/2009	pdf
242/2012	92589	17/02/2012	Richiesta di parere sulle modalità di attuazione della L.R. 22/2009 - (Piano casa) - Art. 8, punto 2) del D.M. 1444/1968	pdf
238/2012	65742	01/02/2012	Quesito sull'applicazione della L.R. n. 22/2009 e s.m.i.	pdf
237/2012	52517	26/01/2012	Parere in ordine all'applicazione della L.R. 22/09, come modificata dalla L.R. 19/10	pdf
236/2012	45301	23/01/2012	Quesito concernente l'applicazione dell'art. 1, comma 2, della legge regionale n. 22/2009 come modificata dalla legge regionale n. 19/2010	pdf
233/2012	37207	18/01/2012	Quesito su applicazione della L.R. n. 22/2009 - Area di rispetto cimiteriale	pdf
231/2011	773674	28/12/2011	Quesito concernente la possibilità di ricostruire un fabbricato ex colonico.	pdf
230/2011	773638	28/12/2011	Richiesta di parere in merito all'applicabilità della L.R. 22/2009 e ss.mm.ii. Su un'area gravata da vincolo cimiteriale.	pdf
229/2011	768405	23/12/2011	Legge regionale 13/1990 e Leggi regionali n. 22/22/2009 e n. 19/2010.	pdf
228/2011	762116	21/12/2011	Richiesta di parere circa l'applicazione della legge regionale n. 22/2009 - Piano Casa.	pdf
226/2011	762066	21/12/2011	Richiesta parere relativo all'applicazione della L.R. 22/2009 e s.m.i..	pdf
225/2011	754552	16/12/2011	Richiesta di parere interpretativo per realizzazione di ampliamenti di superfici nella edilizia residenziale ai sensi della L.R. N. 22/09 come modificata dalla L.R. 19/10.	pdf
223/2011	729657	01/12/2011	Quesiti su problemi interpretativi della normativa delle leggi regionali n. 22/2009 e n. 13/1990.	pdf
222/2011	726056	30/11/2011	Quesiti sull'applicazione dela L.R. n. 22/2009 (Piano Casa).	pdf
219/2011	713638	22/11/2011	Applicazione della legge regionale n. 22/2009 come modificata dalla legge regionale n. 19/2010.	pdf
218/2011	703904	16/11/2011	Applicazione della legge regionale n. 22/09 come modficata dalla legge regionale . 19/10 - Art. 2, comma 1 ed art. 4, comma 5 bis.	pdf
216/2011	665845	25/10/2011	Richiesta di parere sulla legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22, come modficata dalla legge regionale 21 dicembre 2010, n. 19 - Piano Casa.	pdf
214/2011	659926	21/10/2011	Richiesta parere su L.R. n. 22/2009, L.R. n. 19/2010 e L.R. n. 13/1990 relativamente agli interventi di demolizione e ricostruzione degli edifici non residenziali in zona agricola e successiva modifica di destinazione d'uso in residenza.	pdf
213/2011	618427	04/10/2011	Piano casa ed immobili in zona agricola con possibilità di traslazione dell'area di sedime.	pdf
212/2011	569743	14/09/2011	L.R. 22/2009 e L.R. 19/2010 (Piano casa) - Richiesta di parere in ordine all'art. 2 "Interventi di demolizione e ricostruzione".	pdf
211/2011	567918	13/09/2011	Applicazione dell'art. 2, commi 1 e 4, della L.R. n. 22/09 e ss.mm.ii..	pdf
207/2011	506058	11/08/2011	Quesito sull'interpretazione dell'art. 4, comma 5, lett. e) della L.R. n. 22/09 e L.R. 19/10.	pdf
206/2011	505048	10/08/2011	Corretta interpretazione dell'art. 2 della L.R. 22/2009 - Demolizione e ricostruzione di un accessorio privo di impianti termici.	pdf
202/2011	485149	01/08/2011	Richiesta di parere sull'applicazione della legge regionale n. 22/2009 e s.m.i.	pdf
201/2011	470570	25/07/2011	Quesito in merito all'interpretazione dell'art. 2, commi 1, 4 e 6 della L.R. n. 22/09, come modificato dalla L.R. n. 19/10.	pdf
200/2011	465699	21/07/2011	Richiesta di parere sull'applicazione dell'art. 4, comma 9, della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22.	pdf
199/2011	465718	21/07/2011	Applicazione delle LL.RR. N. 22/2009 e n. 19/2010 - Interventi di demolizione e ricostruzione con cambio d'uso in zona agricola di efici non pertinenziali.	pdf
198/2011	453575	14/07/2011	Richiesta di parere sull’interpretazione della legge regionale n. 22/2009, come modificata dalla legge regionale n. 19/2010.	pdf
197/2011	434634	07/07/2011	Richiesta di parere in ordine alla fattibilità di un intervento di demolizione e ricostruzione di edificio ai sensi dell’art. 2, comma 1 della L.R. 22/2009.	pdf
196/2011	408071	30/06/2011	Richiesta di parere giuridico sul recupero di un edificio che si presenta allo stato di rudere.	pdf
195/2011	389043	22/06/2011	Richiesta di parere sull’applicazione dell’art. 2, comma 4 della Legge regionale n. 22/2009 e s.m.i..	pdf
194/2011	388869	22/06/2011	Legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22 come modificata dalla legge regionale 21 dicembre 2010, n. 19 - Quesiti.	pdf
192/2011	370922	15/06/2011	Richiesta di parere. (Recupero di un rudere)	pdf
191/2011	356255	09/06/2011	Piano casa ed immobili con destinazione d’uso compatibile con la normativa di zona urbanistica - Demolizione e ricostruzione di immobile ad uso non residenziale.	pdf
190/2011	351265	08/06/2011	L.R. 8 ottobre 2009, n. 22, come modificata dalla L.R. 21 dicembre 2010, n. 19 - Quesiti.	pdf
189/2011	349154	07/06/2011	Applicazione della Legge reginale 8 ottobre 2009, n. 22 e sue modifiche su opere sanzionate ai sensi degli articoli 33 o 34 del D.P.R. n. 380/2001.	pdf
187/2011	314527	25/05/2011	Applicazione dell’art. 1, comma 3, della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22, e s.m.i..	pdf
184/2011	287634	12/05/2011	Piano casa ed aree vincolate ad uso pubblico.	pdf
183/2011	221116	14/04/2011	Quesito concernente l’interpretazione del comma 5 ter dell’art. 4 della L.R. n. 22/09, come modificata dalla L.R. n. 19/10.	pdf
182/2011	219984	14/04/2011	Legge regionale n. 22 del 08.10.2009 - Interpretazione in merito agli interventi di demolizione e ricostruzione con ampliamento di fabbricati in zona agricola con spostamento dell’area di sedime originaria.	pdf
181/2011	20773	08/04/2011	Applicazione dell’art. 2, comma 3, della legge regionale n. 22/09.	pdf
180/2011	199139	05/04/2011	Articolo 4, comma 5 bis. Della legge regionale n. 22/2009, come modificata dalla legge regionale n. 19/10 - Parcheggi previsti dalla legge 122/1989.	pdf
179/2011	171544	28/03/2011	Quesiti in merito all’applicazione della L.R. n. 2/2009 e s.m.i..	pdf
178/2011	163463	23/03/2011	Intervento edilizio su di un immobile ad uso industriale ubicato in zona D1 di espansione non lottizzata.	pdf
175/2011	156954	21/03/2011	Applicabilità dell’art. 27 delle NTA del PPAR per la realizzazione di serre negli ambiti di tutela integrale dei corsi d’acqua.	pdf
174/2011	149077	15/03/2011	Richiesta di parere sull’applicazione della L.R. n. 22/2009 (Piano casa).	pdf
173/2011	138759	10/03/2011	Quesiti in merito all’applicazione della L.R. 8 ottobre 2009, n. 22, come modificata dalla L.R. 21 dicembre 2010, n. 19.	pdf
171/2011	136758	09/03/2011	Legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22, come modificata dalla legge reginale 21 dicembre 2010, n. 19 - Quesiti.	pdf
170/2011	123376	03/03/2011	Leggi regionali n. 22/09 e n. 19/10 - Art. 1 bis - Requisiti igienico -sanitari Richiesta di parere.	pdf
169/2011	122741	03/03/2011	Applicazione della legge regionale n. 22/09, come modificata ed integrata dalla legge regionale n. 19/2010. Richiesta Parere.	pdf
164/2010	736528	30/11/2010	Richiesta di parere sull’applicabilità della L.R. n. 22/2009	pdf
162/2010	723970	23/11/2010	Richiesta di parere in merito all’applicazione della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22	pdf
160/2010	652340	14/10/2010	Applicazione della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22 - Limiti di distanza tra i fabbricati in zona residenziale ai sensi del D.M. n. 1444/1968 - Distanza tra pareti finestrate	pdf
159/2010	644726	11/10/2010	Quesito sull’applicazione della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22 - Fattibilità di un intervento di “ampliamento” di un edificio con demolizione di una sua porzione	pdf
155/2010	523993	18/08/2010	L.R. 08/10/2010, n. 22 - Interventi della Regione per il riavvio delle attività edilizie al fine di fronteggiare la crisi economica, difendere l’occupazione, migliorare la sicurezza degli edifici e promuovere tecniche di edilizia sostenibile	pdf
154/2010	522763	16/08/2010	Modifica della sagoma del tetto di edificio esistente e rispetto delle distanze - Richiesta parere	pdf
153/2010	521821	13/08/2010	Quesiti in merito all’applicabilità del Piano casa alle abitazioni civili in zona agricola a tutela integrale	pdf
150/2010	512647	06/08/2010	Osservazioni su Deliberazione del Consiglio Comunale, ad oggetto: “Atto di indirizzo ai sensi dell’art. 9 della L.R. n. 22 del 08/10/2009	pdf
149/2010	506202	04/08/2010	Quesito concernete la legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22	pdf
147/2010	460931	15/07/2010	Applicazione della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22 - Interpretazione dell’art. 4, comma 5, lett. b) e rispetto della distanza dai confini prevista dall’art. 4 della L.R. n. 13/1990 negli interventi di ampliamento	pdf
146/2010	456612	13/07/2010	Richiesta di parere sull’applicazione dell’art. 1, commi 2 e 6, della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22	pdf
143/2010	336852	28/05/2010	Applicazione della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22 - Richiesta di chiarimenti	pdf
139/2010	171501	22/03/2010	Quesito sulla applicazione della L.R. n. 22/2009: zone omogenee - Presenza di zona non contemplata dal D.M. n. 1444/1968 - Ambito di applicabilità	pdf
137/2010	155958	15/03/2010	Interpretazione dell’art. 4, comma 9, della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22	pdf
136/2010	145835	09/03/2010	Quesito concernente Legge regionale n. 22/2009 (Piano Casa) - Richiesta parere applicazione art. 1 comma 6	pdf
133/2010	86707	11/02/2010	Richiesta di parere in merito all’applicazione dell’art. 2, comma 2, della legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22	pdf
132/2010	86011	11/02/2010	Richiesta di chiarimenti sulla legge regionale 8 ottobre 2009, n. 22	pdf
130/2010	51555	27/01/2010	Segnalazione criticità interpretativa della legge regionale 8/10/2009 n. 22 – Interventi della Regione per il riavvio delle attività edilizie al fine di fronteggiare la crisi economica, difendere l’occupazione, migliorare la sicurezza degli edifici e promuovere tecniche di edilizia sostenibile	pdf
129/2010	43356	22/01/2010	Art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 e L.R. n. 22/2009 – Ampliamento di un fabbricato rurale – Richiesta di parere	pdf
127/2010	40796	21/01/2010	Richiesta parere su norme di salvaguardia relative al Piano del Parco nazionale dei monti Sibillini adottato e non ancora approvato	pdf
125/2009	6865522	03/12/2009	Richiesta di parere in merito alla definizione di superficie utile lorda e di volume	pdf

INVITO

LA NUOVA LEGGE REGIONALE PER IL GOVERNO DEL TERRITORIO - ITER

La Legge Regionale del 30 novembre 2023 n.19 “Norme della pianificazione per il governo del territorio” avvia nella Regione Marche un processo innovativo di organica revisione della disciplina del governo del territorio e della sua pianificazione, che consente di orientare e coordinare gli Enti Locali e i loro piani a favore degli obiettivi del contenimento del consumo di suolo, della rigenerazione urbana e territoriale e del riuso del costruito, dello sviluppo sostenibile e della tutela e valorizzazione del paesaggio.

Il processo in questione, a oltre trent’anni dall’approvazione della LR 5 agosto 1992 n.34 (“Norme in materia urbanistica, paesaggistica e di assetto del territorio”) rappresenta un orizzonte di medio-lungo periodo per il quale è necessario costruire strategie complesse e innovative procedure ai diversi livelli di governo verso una disciplina per quanto più possibile coordinata, efficace e di corretta gestione del territorio. Tale percorso, fortemente coerente con gli obiettivi del programma di governo di questa amministrazione, ha preso avvio oltre due anni fa con la partecipazione e il coinvolgimento fin dai primi atti di tutti i soggetti istituzionali, in primis Anci, Upi, ordini professionali e associazioni di categoria e attraverso un costante e parallelo lavoro degli uffici.

In particolare, la proposta si fonda su dieci “pilastri” e si articola per fasi successive, le quali sono tra loro in rapporto di stretta interdipendenza e connessione, a partire dalla ridefinizione dei piani territoriali e paesaggistici regionali.

Pianificazione territoriale attuata attraverso due strumenti distinti: il Piano Paesaggistico Regionale (PPR) e il Piano Territoriale Regionale (PTR)
Una nuova forma del piano, il Piano Urbanistico Generale unico (PUG), e il principio di coerenza della pianificazione urbanistica
Il metodo e la procedura della copianificazione
Lo sviluppo operativo della pianificazione
Introduzione, nella funzione operativa del PUG, degli istituti della perequazione urbanistica e della perequazione territoriale
Introduzione del concetto di città pubblica e degli standard urbanistici locali e territoriali
Attivazione di processi di rigenerazione urbana complessa, riqualificazione dell’edificato e di rigenerazione territoriale
Introduzione di incentivi e facilitazioni a sostegno della rigenerazione urbana
Il sistema di implementazione e interscambio dei dati informativi in possesso delle PA
Regime transitorio, abrogazioni, coordinamento della vigente normativa regionale

Il percorso fin qui avviato nasce per rispondere all’ormai improcrastinabile necessità di mettere mano a una vera e propria riforma in materia di governo del territorio marchigiano in grado di superare il disorganico e frammentario adeguamento normativo succedutosi negli anni, introducendo coerenza e sistematicità, nella consapevolezza della complessità e degli effetti che la stessa comporterà sul territorio.

In questa pagina saranno caricati tutti gli aggiornamenti e le informazioni sulla Legge.

DGR n.87/2024 “Disciplina delle modalità di verifica del possesso dei requisiti di cui al comma 5 dell’art. 5 della L.r. 19/2023 “Norme della pianificazione per il governo del territorio”

https://www.norme.marche.it/NormeMarche/atto/detail.html?id=2008661&type=scadutiDelibereGiunta&page=0&ordinamento=data_atto&tipoOrdinamento=desc&limit=10

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DGR n. 375 dell’11 marzo 2024 - “L.R. 19 del 30 novembre 2023, art. 33 comma 20 - Approvazione dello schema di accordo tra il Ministero della Cultura e la Regione Marche relativo alla procedura di applicazione degli interventi in deroga al piano regolatore generale.”

https://www.norme.marche.it/NormeMarche/atto/download-tutti-files.html?id=2213995

Ai fini dell’applicazione dell’Accordo, per l’individuazione univoca degli edifici oggetto di tutela è stato predisposto dagli uffici un apposito webgis e relativo manuale disponibili al link https://giscartografia.regione.marche.it/edificidatutelare/

Manuale webgis

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Funzionari

Dott.ssa Alessia Vela - tel 071/806.3483

alessia.vela@regione.marche.it

Arch. Francesca Galletti - tel. 071/806.3488

francesca.galletti@regione.marche.it

Dott.ssa Federica Pirani - tel. 071/806.3956

federica.pirani@regione.marche.it

Monitoraggio art.3, c.4 L.R. 03 maggio 2018 n.8:

QUESTIONARIO

Report grafico elaborato sulla base dei sondaggi svolti nel 2023 e 2024 nell’ambito dell’attività di Monitoraggio sul Recepimento dello schema di regolamento edilizio tipo -RET- Art.3 comma 4 Legge Regionale 3 maggio 2018, n. 8.

Sintesi dei dati raccolti nell’anno 2023:

Hanno risposto al sondaggio n° 113 su 227 Comuni della Regione Marche di cui 54 ricadenti nei territori interessati dagli eventi sismici del 2016. Dalle dichiarazioni fornite dai Comuni, risulta che su n.113 amministrazioni comunali n.16 hanno provveduto all'adeguamento del proprio Regolamento Edilizio in base allo schema di RET e relativi allegati come previsto ai commi 1 e 2 dell'art.3 LR. N.8 del 03.05.2018 e n.12 hanno seguito lo schema di RET Regionale approvato con DGR n. 873 del 12.7.2021.

Sintesi dei dati raccolti nell’anno 2024:

Hanno risposto al sondaggio n° 94 su 227 Comuni della Regione Marche di cui 51 ricadenti nei territori interessati dagli eventi sismici del 2016.

Dalle dichiarazioni fornite dai Comuni, risulta che su n.94 amministrazioni comunali n.14 hanno provveduto all'adeguamento del proprio Regolamento Edilizio in base allo schema di RET e relativi allegati come previsto ai commi 1 e 2 dell'art.3 LR. N.8 del 03.05.2018 e n.18 hanno seguito lo schema di RET Regionale approvato con DGR n. 873 del 12.7.2021.

Approvazione dell’atto di indirizzo ‘Schema di Regolamento edilizio Tipo – RET’

con DGR N.873 del 12/07/2021

Con riferimento al recepimento con Legge regionale 03 maggio 2018, n. 8, dello schema di Regolamento Edilizio Tipo (RET) che lo Stato ha emanato in attuazione dell’Intesa stabilita in sede di Conferenza unificata del 20 ottobre 2016, (pubblicata in G.U. serie generale n.268 del 16.11.2016, versione PDF) concernente l’adozione dello schema di Regolamento Edilizio Tipo,

la Giunta regionale ha approvato con DGR N.873 del 12/07/2021 l’atto di indirizzo ‘Schema di Regolamento edilizio Tipo – RET’.

Lo schema di Regolamento Edilizio Tipo (RET) è stato redatto nell’ambito delle attività previste ai sensi dell’art.3 comma 4 della Legge Regionale n.8/2018, che in recepimento dell’art.3 della suddetta Intesa, prevede da parte della Giunta regionale un’attività di monitoraggio sul recepimento da parte dei comuni dello Schema di RET.

L’atto, che scaturisce dai lavori di concertazione del Tavolo Tecnico dedicato, composto dai rappresentanti delle associazioni di categoria, tra cui UPI - Unione delle province Italiane, ANCI - Associazione dei Comuni, e degli Ordini professionali degli Ingegneri, dei Geometri, degli Architetti, dei Geologi, e degli Agronomi, tiene conto delle istanze dei comuni in merito a problematiche emerse nella fase di monitoraggio da parte della Regione Marche.

Lo schema di Regolamento Edilizio Tipo (RET) approvato, organizzato secondo l’indice dell’Allegato 1 dell’Intesa è caratterizzato da una struttura agile e di facile consultazione, ed è proposto quale strumento volto ad una maggior efficacia dell’azione amministrativa, ad una complessiva semplificazione nell'approccio alle procedure autorizzative per gli interventi ed uniformità delle attività edilizie in tutti i comuni delle Marche, anche in risposta alle esigenze dei singoli cittadini, dei professionisti, e delle ditte.

Lo schema di Regolamento Edilizio Tipo (RET) è articolato in due parti e corredato da Allegati, nello specifico:

nella Prima Parte “Principi generali e disciplina generale dell’attività edilizia” è richiamata la disciplina generale dell’attività edilizia operante in modo uniforme su tutto il territorio nazionale e regionale.

La Prima Parte ricomprende l’Allegato A - “Quadro delle Definizioni Uniformi” e l’Allegato B - “Schema della documentazione da porre a corredo delle pratiche edilizie”;

nella Seconda Parte “Disposizioni regolamentari comunali in materia edilizia” è raccolta la disciplina regolamentare in materia edilizia di competenza comunale la quale, sempre al fine di assicurare la semplificazione e l’uniformità della disciplina edilizia, è ordinata nel rispetto di una struttura generale uniforme valevole su tutto il territorio statale e indicata nell’ Allegato I dell’Intesa del 20 ottobre 2016.

La Seconda Parte ricomprende l’Allegato 1 - “Indice “BAF” - Biotipe Area Factor”.

Lo schema di RET non necessita di aggiornamento, in quanto contiene, ove necessario, il richiamo mediante link alle pagine web della disciplina nazionale e regionale vigente, periodicamente aggiornate. L’art.2 dell’Intesa stabilisce, infatti, che le Regioni provvedano anche all’integrazione della raccolta delle disposizioni sovraordinate in materia edilizia predisposti dal Ministero delle Infrastrutture e Trasporti. Tale ricognizione a livello regionale ha portato alla redazione della tabella allegata aggiornata al 30/06/2024.

Lo Schema di RET contiene inoltre proposte di “buone pratiche” al fine di incentivare un ordinato sviluppo edilizio riguardo la funzionalità, l’estetica e l’igiene pubblica, ponendo l’attenzione verso una progettazione attenta al superamento delle barriere architettoniche, ad una migliore qualità della vita e alla piena fruibilità dell'ambiente. Promuove la sicurezza pubblica e il recupero urbano, la riqualificazione sociale e funzionale delle aree e degli edifici abbandonati, incentiva lo sviluppo sostenibile, la rigenerazione urbana e la sostenibilità ambientale.

Lo “Schema” di Regolamento non ha carattere obbligatorio e vincolante ma potrà essere liberamente recepito dai Comuni ai sensi del comma 1 dell’art. 3 della L.R. 8/2018.

Di seguito il documento in formato editabile:

Schema di RET

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Pagina aggiornata al 26/08/2025

Ultima modifica 26/08/2025

Contributo di costruzione

Ogni attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale comporta, ai sensi degli articoli 16, 17 e 19, del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, la corresponsione di un contributo di costruzione commisurato all'incidenza delle spese di urbanizzazione nonché al costo di costruzione.

Sono in ogni caso previste forme di riduzione o esenzione per taluni interventi di lieve entità o per determinate tipologie di interventi.

In particolare il contributo non è dovuto:

a) per gli interventi da realizzare nelle zone agricole, ivi comprese le residenze, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale, ai sensi dell’articolo 12 della legge 9 maggio 1975, n. 153;

b) per gli interventi di ristrutturazione e di ampliamento, in misura non superiore al 20%, di edifici unifamiliari;

c) per gli impianti, le attrezzature, le opere pubbliche o di interesse generale realizzate dagli enti istituzionalmente competenti nonché per le opere di urbanizzazione, eseguite anche da privati, in attuazione di strumenti urbanistici;

d) per gli interventi da realizzare in attuazione di norme o di provvedimenti emanati a seguito di pubbliche calamità;

e) per i nuovi impianti, lavori, opere, modifiche, installazioni, relativi alle fonti rinnovabili di energia, alla conservazione, al risparmio e all'uso razionale dell'energia, nel rispetto delle norme urbanistiche, di tutela artistico-storica e ambientale.

Compete alle regioni l’emanazione di provvedimenti normativi e regolamentari volti a stabilire i criteri per la determinazione del contributo di costruzione.

Oneri di urbanizzazione

D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (articoli 16, 17 e 19)
"Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. (Testo A)" (G.U. 20 ottobre 2001, n. 245 - Supplemento ordinario n. 239 - Rettifica G.U. 25 febbraio 2002, n. 47)
Legge regionale 15 novembre 2010, n. 16 (articolo 27)
“Assestamento del bilancio 2010” (B.U.R. 18 novembre 2010, n. 201., suppl. n. 8)
Legge regionale 5 agosto 1992, n. 34 (articolo 72)
“Norme in materia urbanistica, paesaggistica e di assetto del territorio” (B.U.R. 6 agosto 1992, n. 68

Costo di costruzione

D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (articoli 16, 17 e 19)
"Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. (Testo A)" (G.U. 20 ottobre 2001, n. 245 - Supplemento ordinario n. 239 - Rettifica G.U. 25 febbraio 2002, n. 47)
Decreto ministeriale 10 maggio 1977, n. 801
“Determinazione del costo di costruzione di nuovi edifici” (G.U. 31 maggio 1977, n. 146)
Regolamento regionale 28 febbraio 1979, n. 9
“Determinazione della quota del contributo di concessione commisurata al costo di costruzione degli edifici”. (B.U.R. 8 marzo 1979, n. 13)
Funzionari

Ing.Massimiliano Gabrielli - tel. 071/806.3536 -071/806.3443

massimiliano gabrielli@regione.marche.it

Arch.Alessia Paciarelli - tel. 071/806.3430

alessia.paciarelli@regione.marche.it

Dott.ssa Federica Pirani - tel. 071.8063956
federica.pirani@regione.marche.it

Di seguito si elencano i procedimenti di competenza della P.F. Urbanistica, Paesaggio e Informazioni Territoriali in merito all’accertamento della conformità urbanistica delle opere dello Stato ai fini ll’approvazione delle stesse da parte dello Stato:

Accertamento della conformità urbanistica ai fini dell’intesa Stato Regione per la localizzazione e realizzazione di opere da eseguirsi da Amministrazioni statali o ricadenti su aree del demanio statale (DPR 616/1977, art.81 - DPR 383/1994)

Il Ministero delle Infrastrutture e Trasporti chiede alla Regione l’accertamento della conformità del progetto rispetto agli strumenti urbanistici ed edilizi vigenti. In caso di accertamento di non conformità il Ministero convoca una Conferenza di Servizi in cui gli enti Interessati esprimono il proprio parere ai fini del raggiungimento dell’Intesa Stato Regione, in tale sede la Regione esprime un parere in merito alle questioni urbanistiche e localizzative. L'intesa in conferenza dei servizi costituisce presupposto per l'approvazione da parte del Ministero del progetto anche ai fini edilizi e della relativa variante urbanistica e sostituisce ogni altra autorizzazione o nulla osta statale e regionale.

Verifica della conformità urbanistica per la realizzazione di opere ferroviarie (L. 210/1985, art. 25)
I progetti per la costruzione e l’ampliamento di impianti ferroviari e delle opere connesse vengono trasmessi alla Regione per una verifica di conformità alle prescrizioni e ai vincoli delle norme e dei piani urbanistici ed edilizi da effettuarsi entro 60 giorni dalla comunicazione. In caso di non conformità il Ministero dei Trasporti promuove un accordo di programma tra tutte le parti interessate da sottoscriversi dai rappresentanti autorizzati dei rispettivi organi deliberanti e da approvarsi con Decreto del Presidente della Repubblica. L’accordo equivale all’intesa i cui all’art.81 del DPR n.616/77 ed ha diretta efficacia di variazione degli strumenti urbanistici. Un estratto del Decreto viene pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale e si adottano le adeguate misure di pubblicità. Se l’intesa non si perfeziona entro 90 giorni dall’invito del Ministro dei Trasporti si provvede, sentite le Regioni interessate, con Decreto del Presidente della repubblica, previa deliberazione del Consiglio dei Ministri, su proposta del Ministro dei Trasporti.

Approvazione dei progetti preliminari di infrastrutture strategiche di preminente interesse nazionale - “Legge obiettivo” (D.lgs. n. 163/2006, art. 165).

Il soggetto aggiudicatore (Quadrilatero SpA) trasmette il progetto preliminare al Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, al Ministero dell’Ambiente (se competente) alla Regione, agli Enti interferenti e alle Amministrazioni interessate che si esprimono in Conferenza dei Servizi con finalità istruttoria, convocata non prima di 30 giorni e non oltre 60 giorni dalla ricezione dei progetti. La Regione si pronuncia sentiti i Comuni nel cui territorio si realizza l’opera. Il progetto preliminare è approvato dal CIPE che decide a maggioranza, con il consenso della Regione, e perfeziona l’intesa Stato Regione sulla sua localizzazione, con automatica variazione degli strumenti urbanistici e apposizione di vincolo preordinato all’esproprio.

Approvazione dei progetti definitivi e varianti di infrastrutture strategiche di preminente interesse nazionale - “Legge obiettivo” (D.lgs. n. 163/2006, art. 166 – art.169, comma 3).

Il soggetto aggiudicatore (Quadrilatero SpA) trasmette il progetto definitivo al Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, al Ministero dell’Ambiente (se competente) alla Regione, agli Enti e alle Amministrazioni interessate. Le pubbliche Amministrazioni competenti e gli Enti gestori di servizi nel termine perentorio di 60 giorni dal ricevimento dei progetti possono presentare proposte di variazione dei progetti che non modifichino la localizzazione e le caratteristiche essenziali dell’opera e nel rispetto dei limiti di spesa e delle caratteristiche progettuali individuati in sede di progetto preliminare. Il progetto definitivo è approvato dal CIPE, su proposta del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti; l’approvazione sostituisce ogni altra autorizzazione, approvazione e parere comunque denominato. Il decreto di esproprio può essere emanato entro 7 anni dalla data di efficacia della Delibera CIPE di approvazione.

Le varianti rilevanti sotto l’aspetto localizzativo sono approvate dal CIPE con il consenso della Regione, sentiti i Comuni interessati dalle opere.

Approvazione di varianti non essenziali ai progetti definitivi di infrastrutture strategiche di preminente interesse nazionale - “Legge obiettivo” (D.lgs. n. 163/2006, art. 169 comma 4).

Il soggetto aggiudicatore (Quadrilatero SpA) informa il Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, il Ministero dell’Ambiente (se l’intervento è soggetto a VIA) e la Regione delle varianti che intende approvare direttamente in quanto ritenute non essenziali poiché non assumono rilievo sotto l’aspetto localizzativo e progettuale e non richiedono nuovi finanziamenti. La Regione, nel termine perentorio di 45 giorni dalla data di ricezione del progetto, ha facoltà di rimettere l’approvazione della variante al CIPE. Decorso detto termine il soggetto aggiudicatore approva la variante. Ove la variante comporti variazione del piano particellare di esproprio, il progetto è nuovamente approvato dall’autorità espropriante ai fini della dichiarazione di pubblica utilità.

Contatti

UO responsabile dell'istruttoria e del procedimento: Paolo Storani

tel. 071. 8063804 - fax 071.8063014 - E-mail paolo.storani@regione.marche.it

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Conformità urbanistica opere dello Stato

Accertamento della conformità urbanistica ai fini dell’intesa Stato Regione per la localizzazione e realizzazione di opere da eseguirsi da Amministrazioni statali o ricadenti su aree del demanio statale (DPR 616/1977, art.81 - DPR 383/1994)

Approvazione dei progetti preliminari di infrastrutture strategiche di preminente interesse nazionale - “Legge obiettivo” (D.lgs. n. 163/2006, art. 165).

Approvazione dei progetti definitivi e varianti di infrastrutture strategiche di preminente interesse nazionale - “Legge obiettivo” (D.lgs. n. 163/2006, art. 166 – art.169, comma 3).

Il soggetto aggiudicatore (Quadrilatero SpA) trasmette il progetto definitivo al Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, al Ministero dell’Ambiente (se competente) alla Regione, agli Enti e alle Amministrazioni interessate. Le pubbliche Amministrazioni competenti e gli Enti gestori di servizi nel termine perentorio di 60 giorni dal ricevimento dei progetti possono presentare proposte di variazione dei progetti che non modifichino la localizzazione e le caratteristiche essenziali dell’opera e nel rispetto dei limiti di spesa e delle caratteristiche progettuali individuati in sede di progetto preliminare. Il progetto definitivo è approvato dal CIPE, su proposta del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti; l’approvazione sostituisce ogni altra autorizzazione, approvazione e parere comunque denominato. Il decreto di esproprio può essere emanato entro 7 anni dalla data di efficacia della Delibera CIPE di approvazione.

Le varianti rilevanti sotto l’aspetto localizzativo sono approvate dal CIPE con il consenso della Regione, sentiti i Comuni interessati dalle opere.

Approvazione di varianti non essenziali ai progetti definitivi di infrastrutture strategiche di preminente interesse nazionale - “Legge obiettivo” (D.lgs. n. 163/2006, art. 169 comma 4).

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PARERI

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alessia.vela@regione.marche.it

Dott.ssa Federica Pirani - tel. 071.8063956

federica.pirani@regione.marche.it

PROGETTO PER LA RISOLUZIONE DELL’ INTERFERENZA CON IL RADDOPPIO PM 228 CASTELPLANIO-LOTTO 2 GENGA SERRA SAN QUIRICO, CONSISTENTE NELL’INTERRAMENTO PARZIALE DELL’ELELTTRODOTTO A 132 KV “FOSSATO DI VICO RT-GENGA” (COD. 23F75A1) DA REALIZZARSI NEL TERRITORIO COMUNALE DI GENGA, IN PROVINCIA DI ANCONA. AVVISO DI INDIZIONE DELLA CONFERENZA DI SERVIZI PER L’APPROVAZIONE DEL PROGETTO, DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO VOLTO ALL’APPOSIZIONE DEL VINCOLO PREORDINATO ALL’ASSERVIMENTO SULLE AREE INTERESSATE DALLE OPERE E DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ DELLE STESSE EX ART. 14, COMMA 5 DELLA L. 241/1990 S.M.I. IN CONFORMITA’ A QUANTO PREVISTO DALL’ART. 48, COMMA 5-QUATER DEL DL 77/2021, CONVERTITO IN L. 108/2021 E S.M.I.

ACNOAN00121 SS78 AMANDOLA MOZZANO – lavori di adeguamento e/o miglioramento tecnico funzionale da Comunanza ad Amandola 1 stralcio_AN277 (ACNOAN00121).Avviso di avvio del procedimento volto all’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio, all’approvazione del progetto ed alla dichiarazione di pubblica utilità dell’opera ai sensi degli artt. 11 e 16 del D.P.R. n. 327/2001.Fg. 56 Part. 709, 712, 713, Fg. 57 Part. 604, 605 Comune di Amandola

ACNOAN00121 SS78 AMANDOLA MOZZANO - lavori di adeguamento e/o miglioramento tecnico funzionale da Comunanza ad Amandola- 1 stralcio_AN277 (ACNOAN00121). Avviso di avvio del procedimento volto all'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, all'approvazione del progetto ed alla dichiarazione di pubblica utilità dell'opera ai sensi degli artt. 11 e 16 del D.P.R. n. 327/2001. Fg. 56 Part. 699 Comune AMANDOLA

Asse Viario Marche – Umbria e Quadrilatero di Penetrazione Interna - Progetto Esecutivo Opera strategica “Asse Viario Marche – Umbria e quadrilatero di penetrazione”. Intervalliva di Macerata, tratto Sforzacosta (svincolo SS 77) ‐ Pieve e collegamento al capoluogo, tratto Pieve– Mattei (CUP F81B16001030001)

E78 GROSSETO – FANO TRATTO SELCI LAMA (E45) - SANTO STEFANO DI GAIFA ADEGUAMENTO A DUE CORSIE DEL TRATTO MERCATELLO OVEST-MERCATELLO EST – LOTTO 4 - AN245 AVVISO DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO VOLTO ALL’APPROVAZIONE DEL PROGETTO DEFINITIVO E DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ

QMU - Quadrilatero Marche Umbria Allaccio della SS77 con la SS16 a Civitanova Marche con realizzazione della rotatoria e del sottopasso ferroviario - Avvio del procedimento finalizzato all'apposizione del vincolo espropriativo ed alla dichiarazione di pubblica utilità; ai sensi dell'art. 166, comma 2, D. Lgs. 163/2006 - Integrazione per approvazione progetto esecutivo

PIT e PTC

La struttura della pianificazione regionale, così come prevista e stabilita dalla Legge Regionale n.34 del 5 agosto 1992, è costituita da due diversi livelli di pianificazione sovraordinati ai Piani Regolatori Generali comunali: al livello regionale opera il Piano di Inquadramento Territoriale (PIT) mentre al livello provinciale è previsto il Piano Territoriale di Coordinamento (PTC).

Il PIT regionale, approvato con Delibera Amministrativa del Consiglio regionale n.295 del 08.02.2000, è lo strumento di cui si è dotata la Regione Marche il quale, operando a fianco del Piano Paesistico Regionale (PPAR) che ha lo specifico fine della salvaguardia e valorizzazione delle componenti storiche-paesistiche-ambientali delle Marche, fissa gli indirizzi di fondo e gli obiettivi prioritari della pianificazione regionale al fine di:

- stimolare lo sviluppo solidale delle identità regionali;

- migliorare la qualità ambientale esistente e futura;

- facilitare l’inserimento dello spazio regionale nel contesto europeo;

- accrescere l’efficienza funzionale del territorio;

- ridurre gli squilibri infraregionali più gravi;

- assicurare efficacia e consensualità alle scelte del piano.

Il PTC è lo strumento di pianificazione intermedio tra la pianificazione a scala regionale e quella comunale. Per questa sua natura esso costituisce il tramite tra le indicazioni strategiche di gestione del territorio fissate dal PIT e l’effettuazione delle effettive scelte di uso del territorio a scala comunale. Il PTC, quindi, recepisce le linee di indirizzo sovraordinate determinate dallo Stato e dalla Regione e le tramuta in direttive specifiche atte a orientare la pianificazione dei Comuni, nonché i piani settoriali di Enti e Consorzi e le scelte di infrastrutturazione. La conformità al PPAR e al PIT nonché il rispetto delle normative e degli indirizzi statali e regionali in tema di programmazione socio-economica e territoriale viene accertata con un decreto del Presidente della Giunta Regionale, secondo una procedura stabilita dalla L.R. 34/92 all’art.25.

Le cinque Province della Marche sono tutte dotate di PTC vigente. Si riportano di seguito gli estremi dei provvedimenti approvativi di ogni PTC provinciale:

- PTC Provincia di Pesaro e Urbino: approvazione definitiva con Delibera di Consiglio Provinciale n.109 del 20.07.2000;

- PTC Provincia di Ancona: approvazione definitiva con Delibera di Consiglio Provinciale n.117 del 28.07.2003

- PTC Provincia di Macerata: approvazione definitiva con Delibera di Consiglio Provinciale n.75 del 11.12.2001;

- PTC Provincia di Fermo: approvazione definitiva con Delibera di Consiglio Provinciale n.11 del 31.03.2015;

- PTC Provincia di Ascoli Piceno: approvazione definitiva con Delibera di Consiglio Provinciale n.209 del 17.12.2002.

- Istituto Nazione di Urbanistica (INU)

LINEE GUIDA QUADRI CONOSCITIVI

Il comma 7 dell’articolo 7 della L.R.19/2023 prevede che la Giunta regionale individui i contenuti minimi, gli elaborati, le regole tecniche di elaborazione dei QC e le conseguenti modalità di verifica e di monitoraggio.

Considerato che diversi comuni hanno avviato la redazione dei PUG e che si ritiene opportuno garantire in tempi brevi uno sviluppo coordinato e omogeneo di tali attività, il presente atto di coordinamento tecnico è stato redatto con riferimento specifico ai quadri conoscitivi di questi strumenti di pianificazione.

Pertanto, con DGR 1405 dell'11 agosto 2025, il Settore Urbanistica, Paesaggio ed Edilizia residenziale pubblica ha predisposto l’allegato “Atto di Indirizzo n. 1 - contenuti minimi, elaborati e prime regole tecniche di elaborazione dei Quadri Conoscitivi (QC) dei Piani Urbanistici Generali (PUG)”.

CENSIMENTO FABBRICATI RURALI

Per il censimento dei fabbricati rurali fare riferimento a questa pagina:

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Segreteria tel. 071.8063536

Funzionari

Arch. Mauro Palmucci - tel.071.8063475

mauro.palmucci@regione.marche.it

Ing. Massimiliano Gabrielli - tel. 071.8063536-071.8063443

massimiliano.gabrielli@regione.marche.it

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Paesaggio, Territorio, Urbanistica, Genio Civile

Urbanistica

QUESTIONARIO

Accertamento della conformità urbanistica ai fini dell’intesa Stato Regione per la localizzazione e realizzazione di opere da eseguirsi da Amministrazioni statali o ricadenti su aree del demanio statale (DPR 616/1977, art.81 - DPR 383/1994)

Approvazione dei progetti definitivi e varianti di infrastrutture strategiche di preminente interesse nazionale - “Legge obiettivo” (D.lgs. n. 163/2006, art. 166 – art.169, comma 3).

Le varianti rilevanti sotto l’aspetto localizzativo sono approvate dal CIPE con il consenso della Regione, sentiti i Comuni interessati dalle opere.

Approvazione dei progetti definitivi e varianti di infrastrutture strategiche di preminente interesse nazionale - “Legge obiettivo” (D.lgs. n. 163/2006, art. 166 – art.169, comma 3).

Le varianti rilevanti sotto l’aspetto localizzativo sono approvate dal CIPE con il consenso della Regione, sentiti i Comuni interessati dalle opere.

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